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近日，番禺区人大常委会副主任、市桥街党工委书记陈松辉一行到访公司，代表市桥街道办事处和市桥沙墟二村送上了两封感谢信和一面写有“心系群众办实事国企担当暖民心”字样的锦旗。感谢信中写道“贵司心系民情民意、为民解忧解困……实实在在为群众办实事、办好事、办成事，充分彰显了以大局为重、以大爱为先的崇高精神和责任担当！”

困扰村民们多年的烦心事

沙墟二村的村民们，每每提起汇珑商业中心项目，就连连摇头。这个项目位于番禺黄金地段的清河东路与德兴路交界处,地铁3号线番禺广场站D出口直达，建筑面积约10万平方米，本应成为村里的“摇钱树”，但因深陷债务危机，成为村民们的“心头痛”。

汇珑商业中心项目建成已经快10年了，原本拟打造成集购物、餐饮、休闲娱乐等于一体的多功能布局的大型商业中心。项目建成之初，成功引进了多个知名商家进驻。只是好景不长，因为债务问题，项目后续招商引资工作受阻，不仅严重制约了沙墟二村的经济社会发展，而且项目衍生的债务负担日益加重。

2017年6月，公司受让了广州农商行2017年第一宗资产包债权，该资产包内有沙墟二村1户债权，抵押物即为汇珑商业中心项目。当时，该项债权虽然已进入执行阶段，但因所涉土地较为特殊，难以拍卖处置，法院终结了本次执行。

公司资产经营部多次走访沙墟二村村委，了解该债权详细缘由，得知该债权是村里与原开发商纠纷而来，且原任村支书已因此涉刑入狱。因为债务原因，村里银行账户被查封，水电费、养老保险费、人员开支等均无法正常支付，村里正常运作受到严重影响。

粤财资产心系群众解难事

公司受让相关债权后，一直积极想办法，希望盘活汇珑商业中心项目，化解存量金融风险。但是，抵押物因沙墟二村与项目开发商的诉讼导致被轮候查封，导致处置盘活一直没有实质性进展。经过深入研究，资产经营部建议采取债务重组的方式处置该项债权。

公司党委了解到相关情况后，结合公司党史学习教育，贯彻以人民为中心的发展思想，把处置汇珑商业中心债权列入公司“我为群众办实事”清单，在保障公司作为国有企业自身利益的同时加强与市桥街、沙墟二村沟通工作，依法依程序开展工作，用心用情用力为群众办实事解难事做好事。

公司党委高度重视该项工作，公司领导亲自带队多次上门沟通，并寻求当地党委政府的协助支持。公司联合党支部、资产经营部发挥“党建+业务”融合优势，组建了由党员业务骨干组成的团队负责跟进相关事宜。

2021年7月6日，就沙墟二村债务问题，广州市政协副主席、时任番禺区委书记何汝诚组织召开工作会议，强调番禺区委支持沙墟二村尽快解决历史债务，恢复村集体物业正常运营。番禺区委书记黄彪到任伊始便到市桥街调研，要求市桥街牢固树立以人民为中心的发展思想，结合党史学习教育“我为群众办实事”实践活动，将盘活汇珑商业中心列入市桥街“我为群众办实事”之中，解放思想，想方设法盘活汇珑商业中心，回应村民期盼。

随后，公司与市桥街、沙墟二村反复磋商，最终经各方充分沟通细节事宜，在保护国有资产不受损的情况下，依法依规启动重组流程，帮助做好地方经济发展和社会稳定的支持工作。

“终于可以过个好年了，村民们笑了”

2021年11月19日，公司与沙溪二村正式签订了《债务重组协议》，明确了债务本金及清还方式对债务进行重组，帮助解决困扰沙墟二村多年的历史债务问题。

“11月19日，真的是我们村的一个大喜日子。村里的男女老少知道债务重组消息后，都说今年终于可以过个好年了，都很高兴，都笑了。”沙墟二党总支书记陈泽濂说，粤财资产想百姓所想、急百姓所急，重组协议充分考虑到村里资金短缺等实际情况约定清还方式，为沙墟二村村民们办了一件大实事大惠事。

“对公司的大力支持和帮助致以崇高的敬意和衷心的感谢。” 番禺区人大常委会副主任、市桥街道党工委书记陈松辉说，市桥街将以番禺广场打造最快地铁的最大枢纽站为契机，全力以赴发展地铁商圈经济，重点抓好汇珑商业中心项目的招商引资工作，指导和督促沙墟二村严格履行重组协议约定义务。

2021年12月20日，公司如期收到了第一笔重组利息。